[Форум Rossia.org] [Ответы и комментарии] [Написать ответ]
Отправлено
Lavinov 20:20:00 09/11/1999
в ответ на:
про землицу, отправлено
SerjHan 18:30:11 09/11/1999
> Нет, я так не думаю. На мой взгляд значительный, но никак не главный. Более того, если полностью изжить коррупцию в среде чиновников (а верится в это слабо), то тогда собственность на землю не нужна. К сожалению как показывает раз за разом Николай, государство способно эффективно (?) держать и непущщать, а не использовать имеющиеся у него ресурсы. Согласен. >В случае же частной собственности на землю государство занимается тем, что у него получается (или может получаться) хорошо надзирает за правильным использованием в данном случае земли. В чем разница в эффективности между продажей и сдачей в аренду? Государство одинаково неэффективно( или эффективно) проведет эти дейчтвия. > Целиком согласен. Но я не случайно упомянул Японию. Там настолько большой налог на наследство (а особенно если правильно помню это касается именно земли) что по сути каждое новое поколение вынуждают работать, а не сидеть на ренте. Рад за японцев. > Допустим я арендатор, собираюсь построить свечной заводик к примеру. Я предпочту либо купить землю под него сразу, либо взять в аренду с правом выкупа. Но с тем, что в один прекрасный день мне не скажут какой такой договор аренды на 99 лет? Ничего не знаем, это проклятый антинародный режим такого-то что-то там обещал (или сумасшедший дедушка). Мы же как прсвещенная истинно народная власть намерены построить на этой земле дворец правосудия или стадион. Но в любом случая забирайте свой свечной заводик с нашей земли... Т.е. я хочу сказать что арендатор имеет дополнительные риски перед владельцем земли ( в независимости от того частное лицо этот землевладелец или государство). Так, я смотрю мы от темы пополнения бюджета плавно перетекли к интересам буржуазии. Ничего, это не страшно. Так вот. Если власть действительно захочет, она сможет отобрать землю в любом случае (реквизировать с "компенсацией"). С другой стороны и в случае аренды в договор можно включать пункты о компенсации. Собственно говоря, мы уже с Вами подошли к такой точке, когда стирается грань между арендой и владением. На практике важнее не право собственности,а право распоряжаться.
Ответы и комментарии: