в ответ на:
Ответ о Паршеве., отправлено
Argentum, 11:11:13 18/03/2001
> Для начала два слова: земельная рента.
I v otvet dva slova — mirovoi rynok, a imenno onem i govorit Parshev. Tseny na vse v tom chisle i na factory proizvodstva budut stremitsya byt odinakovymi vezde!
> В затраты на строительство завода необходимо считать не только коробку здания, но и цену земли, на которой он строится.
Если на Тайване такой благодатный климат, что можно создать условия «чистой комнаты» и производить микросхемы под навесом, земля там будет очень дорого стоить. А в России — соответственно, ниже.
>
> На практике, цена арендной платы на землю в черте крупного города в развитых странах измеряется десятками и сотнями долларов в месяц за квадратный метр.
Pokazhite mne idiota kotoryi budet stroit zavod v centre goroda. V centre Tokio zemlya konechno dorogaya, a vot v prigorode Nagasaki deshovaya.
Данных о продажной цене участков я навскидку предложить не могу, но речь идет о многих тысячах долларов за квадратный метр. Это намного выше себестоимости коробки с любой разумной теплоизоляцией и расходов на отопление. С транспортными расходами сложнее, но и в этих расходах земельная рента учитывается.